摘要：本文主要探讨深圳集体户贷款买房是否必须要有首页。首先会介绍集体户贷款的概念及其特点，然后从法律法规、贷款申请、还款与核查等四个方面阐述首页的必要性。

一、集体户贷款概述

集体户贷款是指多名购房人先行将房屋进行合法的拆分，拆分后单元房屋可以由单独的个人或家庭购买。这种买房方式最早出现在深圳，目前已经被广泛应用于全国各地。

二、首页的法律要求

2019年9月1日起，个人购买普通住房贷款由原来的基准利率上下浮10%改为不低于基准利率的1.1倍。根据中央银行的规定，只有将房屋作为银行的质押品，才可以申请集体户贷款。此外，银行还要求购房人提供“完整、连续、标准”的购房合同以及其他权属相关的书面证明材料。因此，集体户贷款购房合同的首页是贷款申请的必需品，包括房屋宗地图、房屋必需部分宗地图等。

三、贷款申请需要的首页资料

按照银行的规定，购房人需要提供以下材料：

1、已办理过房屋抵押登记的原始住房产权证；

2、购房合同原件及复印件；

3、房地产交易中心出具的房屋抵押、查封登记信息查询证明；

4、房产局出具的当初房屋初始交易价格的明细表；

5、房屋的宗地图、分户图及居民身份证。

根据以上材料，银行可以进行贷款申请审批。

四、还款与核查

集体户贷款需要购房人所有购房合同的质押作为抵押品，这就需要购房人对还款计划进行好的规划。同时，购房人还需要自行留存补充的质押合同以及发票。此外，银行也会对购房人的贷款进行复核，以确保购房人与银行之间的利益得到保障。

五、结论

在深圳地区，购买集体户的房屋必须要有首页。因为首页是贷款申请的必需品，它包括了房屋宗地图、房屋必需部分宗地图等。但是，在其他地区，情况可能不同，建议购房人在购房前，先了解当地的法律法规要求，以避免因此带来的不便。最后，购房人需要对贷款还款计划进行好的规划，以确保自己与银行之间的利益得到保障。

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本文由深圳贷款公司整理。