摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款在跨区购房时的攻略。近年来，深圳房价不断攀升，购房成本高昂，一些购房者开始寻找更为优惠的贷款方式，公积金贷款便成了首选。不过，公积金贷款在跨区购房时需要注意的问题较多，本文将从四个方面为您详细阐述。

一、认可区域

在深圳公积金贷款跨区购房时，首先需要注意的是认可区域。目前个人公积金贷款只能用于指定的地区，而这些认可区域都是由深圳住房公积金管理中心规定的。要想了解这些区域信息，可以登录深圳住房公积金管理中心的官方网站或者直接咨询当地的公积金中心。

在选择适合自己的认可区域时，需要综合考虑购房预算、交通便利程度、学区房等多方面因素。例如，在龙岗区购房的价格相对较为亲民，交通便利程度也相对较高，因此是不少购房者的选择。

此外，一些购房者可能会选择购买公寓或商铺等非住宅性质的房产，但要注意的是，这些物业类型在公积金贷款中通常是不被认可的。

二、补充资料

在提交公积金贷款申请材料时，需要提供房产证、购房合同、银行流水等多种资料，而跨区购房的申请者需要额外提供一些补充资料，以证明自己符合公积金贷款的条件。

第一，需要提供与所购房产所在地有关的税务缴纳证明，这个证明需要到当地的税务局去申请。第二，需要提供与所购房产有关的公证书，证明购房者的婚姻状况。这个公证书需要在当地公证处办理。第三，需要提供户口本复印件。此外，购房者还要了解不同公积金贷款机构对于补充资料的要求有所不同，因此在申请过程中需要多加留意。

三、还款压力

公积金贷款虽然有诸多优点，但是也面临着一些不可忽视的挑战。跨区购房所需要承担的贷款额度会相应增加，这也意味着还款压力也会相应加大。因此，在选择购房区域时，不仅需要考虑到房价，还要考虑到未来的还款压力。

另一方面，公积金贷款在还款方式上也有所不同。除了通常的等额本金和等额本息还款方式外，公积金贷款还有一种“按揭式”还款方式，这种方式比其他还款方式要更为灵活，购房者可以视自己的实际情况选择适合自己的还款方式。

四、楼盘选择

跨区购房时，选择合适的楼盘也是非常重要的一点。如果购买的是在规划中的楼盘，购房者需要了解该楼盘的规划审核进度，是否符合政策法规。此外，购房者也需要了解楼盘的附近环境、交通状况等因素，以便做出更为合理的购房决策。

此外，在楼盘选择上，购房者也要关注一些其他的细节。例如，需要了解该楼盘的入住率，是否已经有大量业主入住，以便了解该楼盘是否适合自己居住。还需要了解该楼盘的配套设施，例如学校、商场、公园等等，以便更好地适应所选择的区域。

五、总结：

本文详细介绍了深圳公积金贷款在跨区购房时的攻略，包括认可区域、补充资料、还款压力、楼盘选择等方面。购房者需要在选择购房区域时，综合考虑各种因素，做出更为合理的决策。此外，还需要注意自己的财务状况，以便更好地适应公积金贷款的还款方式。最后，我们需要提醒各位购房者，本文的内容只能作为参考，具体的购房情况需要根据实际情况裁量。

本文由深圳贷款公司整理。