摘要：

深圳公积金贷款额度是许多市民在购房时的首选之一，因为公积金贷款利率较低，且额度相对较高。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款额度的相关规定和注意事项。

一、贷款额度规定

深圳市对公积金贷款的额度规定如下：职工购买首套普通住房最高贷款额度为120万元，若购买二套及以上住房，最高贷款额度为80万元，但不得高于80%的房款总额。

另外，对于购买普通住房的重点人群，包括但不限于农民工、大龄青年、专业技术人员等，最高贷款额度可适当增加。

需要注意的是，贷款额度并非一定能够达到规定的上限，具体的额度还需要银行根据申请人的信用情况和还款能力来决定。

二、贷款额度计算

深圳公积金贷款的额度计算方法比较简单。对于首套房，贷款额度为本人公积金账户余额与配偶公积金账户余额之和再乘以120%及增值部分的作为贷款额度，但不得超过120万元。

对于二套及以上房，贷款额度为本人公积金账户余额与配偶公积金账户余额之和再乘以100%及增值部分的作为贷款额度，但不得超过80万元。

三、申请条件

深圳市职工住房公积金管理中心规定，申请公积金贷款的职工需满足以下条件：

1、在深圳市缴纳住房公积金满1年；

2、在职状态，且为单位正式职工；

3、拥有购房资格；

4、申请贷款人和共同借款人必须在深圳市范围内提供购房当日有效身份证明。

四、申请流程

申请公积金贷款需要经过以下流程：

1、提前缴存住房公积金1年并联系房屋中介公司或开发商测算贷款额度；

2、向所在公司的住房公积金管理部门提出申请，提供购房合同、房屋证明和贷款申请表等相关资料；

3、住房公积金管理中心审核材料并进行审批，完成审批后通知银行放款。

五、总结

深圳公积金贷款额度受到贷款人的信用情况和还款能力的限制，但总体上比较宽松。申请公积金贷款需要满足各种申请条件，并按照申请流程进行办理。对于购房者来说，深圳公积金贷款无疑是一种重要的购房方式。

本文由深圳贷款公司整理。