摘要：随着深圳房价的逐年攀升，越来越多的人需要依靠公积金贷款来购买房屋。但是，关于深圳公积金贷款的具体政策和要点，很多人并不是很清楚。本文将从四个方面介绍深圳公积金贷款攻略，包括申请条件、贷款额度、贴息政策以及办理流程，让读者更好地了解深圳公积金贷款，为买房提供指导。

一、申请条件

深圳的公积金贷款是属于住房公积金管理中心管辖之下各种住房公积金制度，因此对于借款人的资格有一定的要求。一般来说，具备以下三个条件的人才能够申请深圳公积金贷款：

1.在深圳市范围内拥有的个人公积金账户；

2.拥有深圳市户籍或者可以提供一年及以上深圳市连续缴存住房公积金的证明；

3.在银行资格核定范围内的合法借款人（一般保持良好的信用记录）。

满足以上三个条件的申请人即可向深圳住房公积金管理中心提出贷款申请。

二、贷款额度

深圳公积金贷款的贷款额度一般以购房者的公积金账户余额为计算基础，以每个申请人的个人账户余额的30%为贷款额度上限。具体的贷款额度还需要根据自己的实际情况和贷款利率进行计算。值得注意的是，深圳市实行“按人头配额”（每人每年只能贷款一次），因此，对于购置二套房的人来说，贷款额度需要根据具体政策和要求来制定。

三、贴息政策

深圳公积金贷款的贴息政策也是很有吸引力的。按照政策规定，深圳市将对符合贷款条件的购房者实行“两免一减半”政策。具体来说，如果申请人同时符合深圳市廉租、公共租赁住房和经济适用住房的条件，将在贷款利率的基础上享受全额利率贴息；如果只符合一项条件，将享受减半利率贴息；如果同时不符合条件，将无法享受利率优惠政策。

四、办理流程

在了解了深圳公积金贷款的政策和要点之后，购房者需要按照以下步骤来办理申请：

1.准备好相应材料，包括身份证、户口簿、公积金卡、申请表等资料；

2.到房屋所在地的住房公积金管理中心进行申请，提交相关申请资料，并缴纳相应的手续费；

3.住房公积金管理中心会对申请人的资历进行审核，审核通过后将告知申请人贷款额度等相关信息；

4.根据审核结果，购房者需要在规定时间内到银行签署贷款合同并交付相关手续费和公积金贷款保证金。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款是一种购房的重要方式，拥有较为优惠的利率政策，可以提供购房者更好的贷款支持。购房者在申请过程中只需要满足申请条件，并且了解办理流程等注意事项即可轻松申请到公积金贷款。希望本文能够为大家提供有用的指导，并提醒购房者在申请过程中及时了解政策变化，保障自己的合法权益。

本文由深圳贷款公司整理。