深圳房屋抵押贷款,银行贷款放款135万

文章来源:http://www.jfbaopay.com | 作者:guanliyuan | 深圳贷款成功案例 | 2021-07-11 18:12

罗先生是做建材生意的,由于近期下游回款出了一些问题,需要资金周转,被朋友推荐到融尚咨询。与咨询师沟通之后,我们了解到他需要135万,在城南有一套二手全款房,并且罗先生征信和流水都不错。

深圳房屋抵押贷款,银行贷款放款135万

但是罗先生不知道二手房是否可以办理房屋抵押贷款,我们向他推荐某银行房屋抵押贷款,最终成功放款,贷款年化利率5.25%

房屋抵押银行贷款对房产来说,主要有以下几个要求:

1、房龄,除了学区房以外,银行一般要求房龄在30年以内,最长的可以放宽到35年。

2、面积,除了学区房以外,银行一般要求面积超过40平米。

3、类型,住宅通常可以做到7成,最高9成,商业、别墅等一般在5-6成。

4、房本年限,目前有些银行不能做新房本,但也有银行可做。

如果要加上民间贷款资金来说,只要房产具有交易价值那么就可以进行抵押贷款。

按揭房还可以办理二次房屋抵押贷款。

有什么疑问欢迎在评论区留言,大家一起讨论。

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